La construcción cayó 4% en octubre y acumula 29% de caída en 10 meses

En octubre de 2024 el Indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) muestra una baja de 24,5% respecto a igual mes de 2023. El acumulado de los diez meses de 2024 del índice serie original presenta una disminución de 29,0% respecto a igual período de 2023. El índice de la serie desestacionalizada muestra una baja de 4,0% respecto al mes anterior y el índice serie tendencia-ciclo registra una variación positiva de 2,2% respecto al mes anterior.

Tanto la serie desestacionalizada como la tendencia-ciclo, tuvieron en mayo pasado un piso a partir del cual la actividad viene recuperándose parcialmente, incluso a pesar del retroceso intermensual. La medición del Indec confirma así un rebote del ciclo de tendencia negativa desde junio de 2023. Pero el sector sigue muy por debajo de los picos de octubre de 2017 o, incluso, de los de mediados de 2023.

El nuevo traspié ya había sido anticipado por el ICA-ARG que elaboran las Bolsas de Comercio de Santa Fe y Rosario, según el cual el sector mejoró (intermensual) 3,6%, 3,4%, 2,6% y 0,7% en mayo, junio, julio y agosto, pero retrocedió 1% y 0,9% en septiembre y octubre, en todos los casos, respectivamente.

Cabe recordar que, según datos que el Poder Ejecutivo entregó al Congreso en el último informe de Jefatura de Gabinete, se gastó solamente 1 de cada 4 pesos del presupuesto de obras públicas en este año. Guillermo Francos detalló que del crédito presupuestario vigente por $247.464 millones, fueron devengados $59.311 millones, lo que representaría un 24%.

"Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en octubre de 2024 muestran, con relación a igual mes del año anterior, bajas de 51,2% en artículos sanitarios de cerámica; 34,9% en mosaicos graníticos y calcáreos; 32,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 27,3% en hormigón elaborado; 27,2% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 27,0% en yeso; 26,3% en ladrillos huecos; 24,2% en pisos y revestimientos cerámicos; 19,9% en cemento portland; 16,6% en asfalto; 12,8% en placas de yeso; 9,6% en pinturas para construcción; y 4,9% en cales.

"Por su parte -añade el reporte del Indec- si se analizan las variaciones del acumulado durante los diez meses de 2024 en su conjunto con relación a igual período del año anterior, se observan bajas de 47,8% en asfalto; 42,6% en mosaicos graníticos y calcáreos; 42,3% en hierro redondo y aceros para la construcción; 41,9% en artículos sanitarios de cerámica; 36,4% en hormigón elaborado; 31,0% en pisos y revestimientos cerámicos; 29,5% en yeso; 28,4% en ladrillos huecos; 26,3% en cemento portland; 24,4% en placas de yeso; 23,5% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 14,1% en cales; y 7,8% en pinturas para construcción".

Empleos en baja

Los puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construcción (386.013) registraron en septiembre una baja de 15,9% con respecto al mismo mes del año anterior. En el acumulado enero-septiembre de 2024, este indicador presentó una baja de 17,6% con respecto al mismo período del año anterior.

Superficie

La superficie a construir, autorizada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina representativa de 176 municipios, registró en septiembre de 2024 1.016.191 metros cuadrados, una baja de 13,8% con respecto al mismo mes del año anterior. La superficie autorizada acumulada durante los nueve meses de 2024, en su conjunto, registró una baja de 12,2% con respecto al mismo período del año anterior, según el Indec

Bajó 3,23% la venta de insumos a privados

Por parte el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró en una baja de 3,23% mensual desestacionalizada, y se mantuvo 24,8% por debajo del nivel de noviembre de 2023.

El acumulado de enero-noviembre de 2024 cerró 28,5% por debajo del mismo período del año anterior. Cabe destacar que en este caso los datos son a noviembre, es decir que tienen un mes de adelanto respecto del reporte del Indec sobre la actividad a nivel nacional, que por otra parte incluye la obra pública.

"En los últimos meses las ventas dejaron de recuperarse, el mercado está buscando su nuevo nivel. Con el resurgimiento del crédito hipotecario, esperamos que se vaya produciendo una recuperación gradual del nivel de actividad a partir del próximo año", detallan los autores del informe.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado -por parte de fábricas nacionales líderes- de ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.